找开发商或者小区房管部门维修和赔偿，漏雨是房屋质量问题。阳台没有封闭只是外部条件，不是漏雨的关键

先去找物业这是房屋质量问题，有质量保质期的

阳台没封的话看看阳台上有没有地漏，没有先赶紧找个打孔师傅来打个孔出去（打孔看阳台旁边有没有空调机地漏，有就从那边打，尽量不要打在人家有晾衣的地方），然后找点沙把阳台门边围一圈，这样水不会往屋内返，至少降低楼下找你麻烦的几率，最后，只有看老天爷吃饭了，先找封闭阳台的来量尺寸，等天好了装阳台，装完以后就好了

阳台没封的话看看阳台上有没有地漏，没有先赶紧找个打孔师傅来打个孔出去（打孔看阳台旁边有没有空调机地漏，有就从那边打，尽量不要打在人家有晾衣的地方），然后找点沙把阳台门边围一圈，这样水不会往屋内返，至少降低楼下找你麻烦的几率，最后，只有看老天爷吃饭了，先找封闭阳台的来量尺寸，等天好了装阳台，装完以后就好了