南阳二手房大按揭流程：如果你想贷款买二手房，需要你买的二手房房主“配合你贷款”。双方在交付定金，签定二手房买卖合同以后去银行申请二手房贷款。银行审核你的贷款资质，评估你购买的二手房价值，然后面签，过户，做公证等，在过户的同时交给房东首付款， 最后贷款（尾款）通过后直接打给原房东的。费用的话谁也没法给你一个准确的数字， ??银行收的费用一般就是评估费，公证费，有些还收代办他项费。 如果你买的房子不大， 这些费用高不到哪里去。 买二手房除去房价，最大的费用应该是过户费。
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