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农村平房如何加盖二层?自建房加盖一层多少钱一平方?要啥手续?

发布:2024-12-23 浏览:26

核心提示:自打生了几个孩子,很多乡亲发现屋子不够住了,房子才盖了几年,推到重建又不合适。所以最近很多小伙伴就来问我,能不能在原有的房子上加盖一层啊?要是你家想给自建房往上加一层,要先摸摸兜里有多少钱。为啥呢?因为心里有个数,咱才能准备好足够的钞票嘛。那盖这个二楼到底要掏哪些钱呢?小编这就给你细细道来。一、自建房加盖二层需要多少钱?首先,往现有的农村自建房上加盖第二层,花多少钱要看具体情况。一般来说,一平方米盖起来大概要800到1600块钱左右,但这只是个大概数。你家房子咋设计的,有多大,用啥料,这些都能让价钱上下浮

自打生了几个孩子,很多乡亲发现屋子不够住了,房子才盖了几年,推到重建又不合适。
所以最近很多小伙伴就来问我,能不能在原有的房子上加盖一层啊?要是你家想给自建房往上加一层,要先摸摸兜里有多少钱。
为啥呢?因为心里有个数,咱才能准备好足够的钞票嘛。
那盖这个二楼到底要掏哪些钱呢?小编这就给你细细道来。
一、自建房加盖二层需要多少钱?首先,往现有的农村自建房上加盖第二层,花多少钱要看具体情况。
一般来说,一平方米盖起来大概要800到1600块钱左右,但这只是个大概数。
你家房子咋设计的,有多大,用啥料,这些都能让价钱上下浮动。
加层还要先加固原来的房顶,那钱包就要再瘦一圈了。
不过,要是你当初建房时就有远见,楼顶弄成了容易加层的那种,那现在就省去了拆屋顶的麻烦,成本自然能低点儿。
你可以按照最早建房的花费估估价,虽然物价现在可能有点儿变,但差不了太多。
要不准的话,找瓦工师傅问问,他们能给你列出需要多少材料,大概要多少钱,这样你心里更有谱。
二、农村自建房加盖二层涉及的费用1.施工的费用:如果你不想自己动手,想找施工队全包,那就要按合同先给人家一部分钱。
然后建筑材料,像砖、沙子、水泥、钢筋,这些都是额外的开销,还要算上把这些东西运到工地的运费。
当然了,如果你打算自己张罗人来干,那人工费不能少,还要管人家吃喝,生活费也要算进去。
2.租机器的钱:建房子的时候,搅拌机、脚手架这些大家伙有时候要用上,自己买不划算,一般都是租的,这又是一笔租借费。
3.装修的钱:房子盖好了,内部装修也不能马虎,这又是一大笔钱,要根据自己兜里的钱和喜好来好好盘算。
现在农村里头流行的一个新鲜事儿,就是在房子顶上再加盖一层彩钢板,这彩钢可火了。
不过也要看你在哪儿。
北方那边,都是平原,盖这个的多;到了山沟沟里头,就见的要少了。
像河南、河北、山东这些地界,加彩钢的挺常见;但你要说到山西、陕西那些地方,就少多了。
这主要还是因为各地自建房的样式不一样。
比如说,在河南、河北和山东,农民伯伯们盖的房子,要不就是有瓦片的尖屋顶,要不就是水泥现浇的平顶,这些屋顶都有个特点,就是薄,下雨天还容易漏。
可到了山西、陕西,那里的乡亲们更偏爱窑洞,那墙厚实要很,顶上也不兴加彩钢,更愿意往上堆土,保温又自然。
瞧着别人都往上加盖彩钢,有人心里就犯嘀咕了:这玩意儿到底有啥好处?要花多少钱一平方米啊?这价钱吧,各地差异很大,只能给你个大概数参考参考。
一、房顶加彩钢的作用是什么第一,凉快。
现在自建房大多是水泥顶,夏天热要跟烤箱似的,冬天又冻要慌,因为那水泥不挡热,还吸热。
加层彩钢上去,太阳晒不透,屋里头自然就不那么烤人了。
第二,防漏雨。
自家盖的房子,漏雨真是头疼大事。
做了防水吧,过几年又漏了,风吹日晒的,防水层不耐用。
加层彩钢,等于多了一道保险,能管要时间长些。
二、加一层彩钢价格是多少这个价格,各地真不一样,材料费、人工费都要算。
我这里单层彩钢大概50钱一平方米,带保温层的就70块了。
这价格是包工包料的,你只要报个面积,人家就上门给你全搞定,最后按实际面积收钱。
当然了,如果你自己买材料再请人安装,能省下不少钱,大概能少一半。
比如五间房,包工包料可能要5000多,自己搞可能2000多就能拿下。
毕竟人工费不便宜,找人帮忙也要意思意思,不是吗?综上所述,农村自建房的费用包括施工费用、设备租赁费用和装修费用等。
在自建房之前,建议准备充足的资金,以免影响工期的顺利进行。

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