小产权的房子最好不要买，因为小产权的房子如果你要贷款，抵押什么都做不了。 买房子跟户口没有关系，不管你是哪里的人，什么户口，只要有身份证，有钱，就可以买房子。

小产权的房子没有产权证的话是做不了公证的，只能在签合同的时候做个律师见证，有的小产权的房子在当地主管部门是可以办理更名的，你可以去问问。

有风险！证件不齐全、没有房产证、小产权房子和出租房子差不多！如果国家那天在你购买的小产权房子规划什么需要拆迁、你得不到如何补偿！！！小产权也是几十万、建议你有在几十万不如卖商品房、做首付3成、其它7成可以银行贷款、有房产证、证件齐全、买卖放心、住的安心！！！

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