兰州市二手房过户流程需要提供的材料有：1、买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。2、卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。4、如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。5、买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时，可以委托他人办理。受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件(加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章)、房屋所有权证等相关手续前去办理。

兰州经济适用房申请条件兰州个人申请经济适用房，要求夫妻双方必须有兰州市城镇户口，家庭年收入低于3万元，并且目前没有住房，也未在单位享受过福利分房。没有单位的，须所在街道办事处开具相关的证明。如符合上述要求，市民即可到市政府政务大厅房地产管理局窗口办理登记手续。你是外地的买不了，必须要夫妻双方都是兰州市城镇户口才可以。

兰州市二手房过户流程需要提供的材料有：1、买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。2、卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。4、如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。5、买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时，可以委托他人办理。受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件(加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章)、房屋所有权证等相关手续前去办理。

不行的,需要办理过户手续。即使父亲口头同意,且书面赠与,也需要拿着书面的赠与材料到当地公证机关进行公证,然后还是要去房产管理部门办理过户手续。

使用权的只能去相关单位更名,更名需要少许费用。若是市郊的房产需要去大队或者街道办理更名手续就可以,不是大产权不需要去建委部门过户。