你好,办理房屋产权变更的方法:1、房产证更名办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。2、如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户,但是中间会出现费用:3、如果不满五年面积小于等于144的话,要收取差额营业税5.5%(市场指导价与原始购房价的差额),契税:面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1%的,第二套住房的话就是2%,个税是1%。其他的都是小费用了。
步骤一: ??在西城区地税局办理个人所得税、营业税、契税的征、减、免手续。 ?? 步骤二: ??在西城区房屋管理局服务大厅缴纳印花税、土地出让金(仅指已购公房、已购经济适用住房买卖)、收益分成(仅指标准价的已购公房)。
步骤一: ??在西城区地税局办理个人所得税、营业税、契税的征、减、免手续。 ?? 步骤二: ??在西城区房屋管理局服务大厅缴纳印花税、土地出让金(仅指已购公房、已购经济适用住房买卖)、收益分成(仅指标准价的已购公房)。
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续;四、到“私房交易”窗口办理交易手续;五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;六、到“产权登记发证” 窗口办理《房屋所有权证》更名手续。