只要你愿意，都可以买 但是小产权的房子是不受法律保护的，你考虑好 不建议买，除非真的比附近商品房便宜很多很多，希望有所帮助。

北京的小产权房子能不能买，那里的小产权房比较好，,不能。农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证是乡村政府颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。小产权房能买吗。乡镇政府发证的所谓小产权房产北京小产权房能否用公

可以买的，一般小产权房二手买卖的话要找公证处公证（这个有法律保护的），价格的话肯定比大产权的房子便宜很多，如果你不是考虑户口、孩子上学问题，只是纯粹的住房的话，可以买，不用担心。不要为了省钱不找公证私下交易，那种会没法律保障的。个人建议你要是什么都不懂，找个中介，多问几家中介的价格，选个便宜的，帮你办事。希望我的回答可以帮到你。

1、看你买的小产权社区的规模。要是只有一两幢房，建议你还是小心一些为妙。如果有三幢以上的，你放心买好了。2、既然在乎这小产权房的便宜，也就说明你是刚需，不是投资了吧。小产权房可以解决居住的问题，不适合投资。买了住住而已，没问题的；3、尽量买交了房的现房，也就是交了钱后，马上给钥匙的那种，改签的各种协议都给他签好，交款的凭证之类的都留着。不要买所谓小产权房的”期房“，小产权房本来就是非法的，期房更加有风险；

只要你愿意，都可以买 但是小产权的房子是不受法律保护的，你考虑好 不建议买，除非真的比附近商品房便宜很多很多，希望有所帮助。