如果是购买的商品房,房产证手续办完后,带房产证、不动产**、契税证、身份证、结婚证或单身证明到国土资源局办理土地证的过户手续,个人私房必备的两个合法有效证件:一是房产证,二是国有土地使用证,缺一不可,否则,再转让时办不了过户手续。

房产证可以晚些时侯办，但是购房发票是要换的，商品房买卖合同也要办好。这两样手续，时间一长，你如果找不到开发商就办不成过户手续，房产证就办不成了。所以，如果你当时不想办理过户手续，购房发票和商品房买卖合同你必须办好、保存好，什么时候能办证的时，那可是必要材料。

房产证可以晚些时侯办，但是购房发票是要换的，商品房买卖合同也要办好。这两样手续，时间一长，你如果找不到开发商就办不成过户手续，房产证就办不成了。所以，如果你当时不想办理过户手续，购房发票和商品房买卖合同你必须办好、保存好，什么时候能办证的时，那可是必要材料。