如果小产权房不被拆迁，就可以长久居住；但如果小产权房在支付土地出让金变成大产房后，使用权最高为70年。以上仅供参考。

小产权房也是70年的产权 为什么叫小产权房 就是说他只有一本产权证 卖给你的房子 只是一个合同 没有产权证 所以叫小产权房 但是他的使用年限 只要是住宅 就还是70年的。希望我的回答对你有帮助。

小产权即没有缴纳土地出让金的房屋，国家目前还未出台相关规范小产权的政策，涉及不稳定因素，购买风险较大。希望我的回答对你有所帮助1

小产权房也是70年的产权 为什么叫小产权房 就是说他只有一本产权证 卖给你的房子 只是一个合同 没有产权证 所以叫小产权房 但是他的使用年限 只要是住宅 就还是70年的。希望我的回答对你有帮助。

小产权房子，可以买，尤其是房产限购令以后，销售形势很好，有几个优势；一，价格低，二，可出租可居住，可买卖。三，过户手续简便，费用低，四，买了好的地段，租金确不低，。变成大产权的可能性基本没有，即使多少年以后想给你变，还得缴纳土地出让金，也相当于买大产权的价格，整体讲，意义不大。还是直接小产权的更实惠些。