根据物权法,房屋到期后,可以续期,至于交多少土地出让金,国家没出台相关政策。 大多数岁数大的人是看不到那一天的,你懂的。
购房契税什么时候交，这个问题总的来说比较难回答，我前段时间正好去办地这，所以比较懂的，这边就给你说说看：《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定：“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签定土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证的当天”。 第九条规定：“纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内交纳税款”。 可见，契税应该在签定土地、房屋权属转移合同的当天交纳。但实践中，由于我国实行国家登记确定不动产所有权转移的制度，所以往往是买卖双方到房管部门立契的当天，才被视为房屋权属合同确定日。也就是说，房屋买卖双方办理房屋登记过户手续的时候，才是交纳契税的义务发生之日。 这个问题就回答到这，你觉得我回答不错，就给我采纳一下，谢谢。
需要过户，如果不过户以后卖给你房子的人随时可以把土地收回。
购房契税什么时候交，这个问题总的来说比较难回答，我前段时间正好去办地这，所以比较懂的，这边就给你说说看：《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定：“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签定土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证的当天”。 第九条规定：“纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内交纳税款”。 可见，契税应该在签定土地、房屋权属转移合同的当天交纳。但实践中，由于我国实行国家登记确定不动产所有权转移的制度，所以往往是买卖双方到房管部门立契的当天，才被视为房屋权属合同确定日。也就是说，房屋买卖双方办理房屋登记过户手续的时候，才是交纳契税的义务发生之日。 这个问题就回答到这，你觉得我回答不错，就给我采纳一下，谢谢。
