材料：客户：需要带身份证，婚姻证明，夫妻双方户口本，夫妻双方到场签字，首付款，到贷款银行办卡 房东：产权证，产权证复印件，银行卡，产权人到场签字 流程：评估报告出来之后，买卖双方去银行签字，银行审批通过之后出贷款承诺函，去交易所过户，15个工作日缴税之后，银行领证去抵押，之后放款，房东收钱，客户收房

需要的资料：产权人身份证、产权证、完税发票、原产权人身份证复印件（卖方不需要去），原国土证，去国土局办，只要工本费。

办理房产交易需要房子的产权证、国土证等证件齐全。只有集体产权证的房子在没有独立的产权证的情况,要出售的话是不行的。

材料：客户：需要带身份证，婚姻证明，夫妻双方户口本，夫妻双方到场签字，首付款，到贷款银行办卡 房东：产权证，产权证复印件，银行卡，产权人到场签字 流程：评估报告出来之后，买卖双方去银行签字，银行审批通过之后出贷款承诺函，去交易所过户，15个工作日缴税之后，银行领证去抵押，之后放款，房东收钱，客户收房