这是产权房，不是小产权房。小产权房是不能抵押贷款的。 国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证是房屋产权的法定凭证。 如果你发的是《中华人民共和国房地产权证》 ，里边的土地使用证栏里盖了章说土地使用证另行办理，那就什么问题也没有了。

没啥关系。房屋产权的问题

这是产权房，不是小产权房。小产权房是不能抵押贷款的。 国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证是房屋产权的法定凭证。 如果你发的是《中华人民共和国房地产权证》 ，里边的土地使用证栏里盖了章说土地使用证另行办理，那就什么问题也没有了。

没办结婚证，买房子也可以写两个人的名字，我国房屋产权以登记为准，如果写两个人的名字，就属于二人的财产，不过房屋产权是选择共同共有，则双方享有的权益相同；如果按份共有，则需要提前分割，并在房产证上载明。