关于房屋产权到期后怎么办，国家政策现在还没有下来，但有的地方说纯住宅到期后自动延长，要交一定的费用，好像是当初买房房款的20%吧，但商住两用就还没有听说产权到期后的政策，等吧，就算政府收回土地，反正也不会没收你的房子而不给你赔偿的.

房屋产权年限70年到期后怎么办？ 房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。

完整的房产权包括房屋的所有权和土地的使用权. 所以一般房屋会有房屋产权证＆土地证，现在有的地方双证合一，叫房地产权证！ 国家规定住宅用地最高年限是70年,到期时可以自然延续使用权,但要缴纳一定的土地出让金. 就要你个人给国家相关部门象征性的交纳一定的使用费，也就是租金吧，若是政府在这块地皮上有其他的项目的话，就会给你相当的补偿费，或动迁补助。 你提的这个问题是焦点： 因为新的物权法正在讨论土地使用权到期后怎么办！现在还无定论！到底交还不交，交多少,一个基本原则是:国不与民争利.因为这是民生问题,是老百姓的生存权的问题！ 放心吧，商品房住着那么多人，国家不能说赶走就赶走！会乱套的！你的朋友有点杞人忧天，不过商品房还是买使用年限长点的省心！不过现在商品房很少有土地使用年限70年的，一般在30－60年的多！

完整的房产权包括房屋的所有权和土地的使用权. 所以一般房屋会有房屋产权证＆土地证，现在有的地方双证合一，叫房地产权证！ 国家规定住宅用地最高年限是70年,到期时可以自然延续使用权,但要缴纳一定的土地出让金. 就要你个人给国家相关部门象征性的交纳一定的使用费，也就是租金吧，若是政府在这块地皮上有其他的项目的话，就会给你相当的补偿费，或动迁补助。 你提的这个问题是焦点： 因为新的物权法正在讨论土地使用权到期后怎么办！现在还无定论！到底交还不交，交多少,一个基本原则是:国不与民争利.因为这是民生问题,是老百姓的生存权的问题！ 放心吧，商品房住着那么多人，国家不能说赶走就赶走！会乱套的！你的朋友有点杞人忧天，不过商品房还是买使用年限长点的省心！不过现在商品房很少有土地使用年限70年的，一般在30－60年的多！