你看你这边是什么房，是集资房，集体的大产权的是不？如果是这样的话，你需要申请，想原单位，也就是开发商，这个还要看是谁的地皮，又是谁盖得这个房子，你了解这个开发商，要的话应该有3年应该可以下来，然后再分的话，我不知道你的这个分割是什么意思，请补充

你看你这边是什么房，是集资房，集体的大产权的是不？如果是这样的话，你需要申请，想原单位，也就是开发商，这个还要看是谁的地皮，又是谁盖得这个房子，你了解这个开发商，要的话应该有3年应该可以下来，然后再分的话，我不知道你的这个分割是什么意思，请补充

这个楼盘我知道的，在电子正街我爱我家附近是吧？是城中村改造的房子，是小产权。不过他们说什么三十年之内能办证，谁知道真的假的。。。

太玉园是个比较有名的小产权楼盘，很多年了。目前不会有什么问题，但是谁知道多年后呢？贷款的话，只要有抵押就可以，不一定偏得是要购买的这套房子。所以也可以贷。理论上讲公积金是不可以的，但是也是有人能钻空子的，当然了，肯定有一些不受法律保护的手段，要谨慎