核心提示：住房产权多少年：土地的使用年限分为下面几种，商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年，以所在房产的土地使用权证所示为准。看是多少年产权的，40年产权的最长10年，70年产权的最长30年。二手房贷款年限要看两个方面，一是主带人的年龄（男性商业贷款可以到70周岁，女性商业贷款可以到65周岁），二是房子的房龄，70年产权还剩多少年。两者取其一最短的。住房产权多少年：土地的使用年限分为下面几种，商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年，以所在房产的土地使用权证所示为准。