方法 首先，通过二手房中介卖方和买方签订房屋买卖合同 接下来通过担保公司到银行面签，由买方签订银行贷款合同，卖方配合买方办理按揭抵押贷款。以下步骤为担保公司办理 银行指定评估公司对房产价值进行评估 4 ??担保公司拿回评估报告报送银行审批 5 交易所产权交易过户并出买方新证 6 买方产权人到交易所办理抵押登记 7 收取抵押完结手续交回银行放款。至此交易基本完成

一、弄清二手房的产权情况；二、了解二手房的房屋结构；三、实地看看二手房的周边环境和配套设施；四、考察一下二手房的物业管理；五、买二手房选个安全中介；六、二手房的交易手续要在交易场所完成

方法 首先，通过二手房中介卖方和买方签订房屋买卖合同 接下来通过担保公司到银行面签，由买方签订银行贷款合同，卖方配合买方办理按揭抵押贷款。以下步骤为担保公司办理 银行指定评估公司对房产价值进行评估 4 ??担保公司拿回评估报告报送银行审批 5 交易所产权交易过户并出买方新证 6 买方产权人到交易所办理抵押登记 7 收取抵押完结手续交回银行放款。至此交易基本完成