要知道房产总价及房产证出证时间才能估算。具体如下：二手房税费约为报税价的8%、营业税5.5%，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

要知道房产总价及房产证出证时间才能估算。具体如下：二手房税费约为报税价的8%、营业税5.5%，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

可以在外地公证处办理公证你只要将你的身份证影本寄过去给他他就可以单方面办理了你人不需要过去我办过的所以知道被委托人并不需要一定到场签字的至於应该办哪种公证就要看你对这房子是打算怎麼处理了如果短期内你并不打算卖可以办理委托你卖这栋房子的公证然後你将这房子卖给自己这是可以的然後你尽快的将房子过户给自己比较安全只要你把过户的手续费与税费付清房产局不会管你有没有付购房款给你亲戚的如果你真的是要打算卖这房那你现在就开始卖到时候拿这这份公证就可以办理过户给买家