大产权房即“小产权房”的相对词，也就是购房者既有了《房屋所有权证》，也有了《土地使用权证》。可以合法的进行二手房交易，买的房建在合法的建筑用地上。大产权房具有占有、使用、收益和处分四项完整的权能。

拆迁房是走二手房流程吗?

相对于一手房，买2手房更安全。一手房一般是期房，后期很多问题你看不出来。二手房你可以比较，问问周边邻居有些问题能知道! 现在小产权房是没有法律保障的，国家动不动就清理小产权房，它是没有产证的，只有土地使用证。是不能上市交易的，只有私下转让！然后公证！

大产权房即“小产权房”的相对词，也就是购房者既有了《房屋所有权证》，也有了《土地使用权证》。可以合法的进行二手房交易，买的房建在合法的建筑用地上。大产权房具有占有、使用、收益和处分四项完整的权能。