核心提示：老师你好,这个主要看你第一套房是不是按揭贷款的房子,如果是的话二套房才首付6成,贷4成,利率上浮20%,如果第一套房是全款的房子,那第二套房则可首付7成第二套房能用公积金贷款，但是首付要提高，利率也要提高。即使贷款还清，房子卖掉。您再买再贷也算是二套房的贷款利率了。老师你好,这个主要看你第一套房是不是按揭贷款的房子,如果是的话二套房才首付6成,贷4成,利率上浮20%,如果第一套房是全款的房子,那第二套房则可首付7成