我认为，如果您的装修具有非常紧迫的现实价值或者是急需用房，应该先装修。如果先还贷，那么装修应该要再拖一年左右，您三思吧。银行贷款三万五，每月利息三百多，十月份贷款到期，这个不需要考虑了。 当然先装修，家庭支持5个月，就可以完成了。现在物价正在涨，要抓紧。总之你的家庭负担不算重。难道你不怕物价涨吗？明年装修不是这个7万多了。。。。

最简单的道理，你向银行每多借贷款一天，就多付一天利息。 所以房贷从来不存在划不划算，只存在合不合适。 我觉得你应该先规划一下每个月可以承受多少月供，再考虑借多少年。买房是件开心的事情，别老因为想着节俭还贷而受罪。

澳洲房贷利率十年平均为7%左右，浮动范围在5%-8%之间，以澳洲各银行现行的贷款利率为计算依据,居外网上都有的。你怎样还钱是最主要的，利息老在变化，有等额本息的，有先还利息的，还有先还本金的，看你的计划，所以金额是不会固定的。每月还贷款要看澳洲的利息是升还是降。总之你要量入为出 希望能帮你

我认为，如果您的装修具有非常紧迫的现实价值或者是急需用房，应该先装修。如果先还贷，那么装修应该要再拖一年左右，您三思吧。银行贷款三万五，每月利息三百多，十月份贷款到期，这个不需要考虑了。 当然先装修，家庭支持5个月，就可以完成了。现在物价正在涨，要抓紧。总之你的家庭负担不算重。难道你不怕物价涨吗？明年装修不是这个7万多了。。。。