成都买房最低首付比例是多少是1，首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的，最低首付30%以上；2，银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上；3，现在按揭买房的利率因不同银行的具体政策不同而已，每个银行都有自身的浮动区间的！4，按揭贷款还款方式有两种：等额本息还款方式和等额本金还款方式。

有区别的，一般商业房屋贷款会在基准利率上浮或者下浮的，首套的话贷款一般都可以下浮，二套房一般都利率上浮10%左右。

很高兴为你解答：首套房屋贷款利率：公积金贷款利率4.9%，商业贷款利率7.05%二套房屋贷款利率：上浮10%希望能够帮到你

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