房贷保证金国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。常要求借款企业或者担保企业提供一定数额的保证金，少则5%，多则20%，这个钱所有权归企业，但企业是不能动用的，只有相应借贷按期归还了，这个保证金才归还提供者，部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5.9925%。所以说啊，要了解按揭贷款保证金是多少是要根据具体的情况而定的。

北京购房首付款比例是多少： 1，首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的，最低首付30%以上； 2，银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上； 3，现在按揭买房的利率因不同银行的具体政策不同而已，每个银行都有自身的浮动区间的！ 4，按揭贷款还款方式有两种：等额本息还款方式和等额本金还款方式。 希望能够帮到你。

房贷保证金国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。常要求借款企业或者担保企业提供一定数额的保证金，少则5%，多则20%，这个钱所有权归企业，但企业是不能动用的，只有相应借贷按期归还了，这个保证金才归还提供者，部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5.9925%。所以说啊，要了解按揭贷款保证金是多少是要根据具体的情况而定的。