你好，这样子的话你可以试试看下面的方法介绍目前国家的规定住宅房屋最多可以抵押贷款出房屋价值的70%，如果是商用房屋如底商或者商铺则是可以抵押贷款出房屋价值的60%，当然，这也要看具体情况，如果房屋特别偏远或者房龄超过20年以上，则只能贷款房屋价值的50%～

你好，这样子的话你可以试试看下面的方法介绍目前国家的规定住宅房屋最多可以抵押贷款出房屋价值的70%，如果是商用房屋如底商或者商铺则是可以抵押贷款出房屋价值的60%，当然，这也要看具体情况，如果房屋特别偏远或者房龄超过20年以上，则只能贷款房屋价值的50%～

1、以商品住房作为抵押物的，授信或单笔贷款金额最高不超过房产评估现值的70%。 2、以商业用房作为抵押物的，授信或单笔贷款金额最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%。同时，还需要结合您的还款能力、贷款用途等来确定。 商货利率一年期5.6%，五年以上6.15%希望我的回答能帮助到你

大连买房子首付具体怎么计算的，要看具体买房的付款策略和买的什么样的房子。根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。虽然有规定，只要拿总房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元-45万元=55万元，即首付55万元。如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50%，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元*50%=50万元。购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付，如果购买二手房时，就需要跟房主协商首付，只要不低于购房的首付比例规定（≥30%）。

您好，看房龄，商业银行5年内的房产抵押可以贷70到80%即150万上下。5年外的房产则50%。小贷和担保公司则会更高，当然年利率也比银行贵2倍到3倍左右，能贷到90%到100%即180到200万。1到5年内的房产，房产证上会体现，按房产评估值的70%核定贷款额度。5年以上的房产按房产评估值的50%核定贷款额度。