(一)基本条件借款人须是具有完全民事行为能力的自然人，并具备以下条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份；2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3、具有购买住房的合同或协议；4、能够支付不低于购房全部价款20%的首期付款；5、同意以所购房屋作为抵押，或提供经办行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。(二)贷款的期限和利率1、贷款期限可根据实际情况，合理确定，但最长不得超过30年；2、贷款利率按人民银行有关利率政策规定执行。

工行办理了贷款，想要了解贷款的办理进度应该怎样查询？具体方法是怎样的？为大家做介绍。想要了解工行贷款进度，可按照以下方法进行：一、网银查询具体流程为：1、开通工行网银；2、登陆工行网上银行；3、进入工行网上贷款模块，进入点击进度查询；4、查询您所要查询的相关内容；二、电话查询直接致电工行客服电话，根据语音提示选择，查询贷款进度；三、客户经理查询与为您办贷款的客户取得联系，查询贷款进度。

假设买一套70万的房子,首付交30万,每月还款最高可以在3500元,每月有住房公积金600元,怎样贷款比较合算一个月需要付多少钱怎样计算的贷款多少年比较好

1,首先要确定你买的是新房还是二手房2,如果是新房,一般开发商人比较急于回款:会想办法帮你 去办理或给你提示怎么办理:一般情况下要出示1)购房合同2)购房发票3)贷款资料册4)收入证明5)户口本,身份证6)结婚证或单身证明.3,把所准备好的材料递到开发商所指定的银行的个人信贷窗口,如果是二首房也一样,把准备好的资料递到银行信贷窗口,在根据提示办理就行了。希望我的回答对你有帮助

1,首先要确定你买的是新房还是二手房2,如果是新房,一般开发商人比较急于回款:会想办法帮你 去办理或给你提示怎么办理:一般情况下要出示1)购房合同2)购房发票3)贷款资料册4)收入证明5)户口本,身份证6)结婚证或单身证明.3,把所准备好的材料递到开发商所指定的银行的个人信贷窗口,如果是二首房也一样,把准备好的资料递到银行信贷窗口,在根据提示办理就行了。希望我的回答对你有帮助