据悉，建行这款名为“美家贷”的消费贷款进入门槛其实相当简单。只要是在建行申请并发放了住房贷款的客户，正常还款1年以上且贷款未结清，无需抵押或者担保，就可在建行申请到最高30万元的个人住房装修贷款。具体的贷款金额大约为房屋价值的30%，贷款期限最长3年。这个标准还适用于在建行贷款购买二手房的客户。只要正常还款2年以上，二手房客户也可以申请到这种贷款，同样无需抵押和担保。至于贷款利率，按照消费贷款市场定价的原则，银行会根据客户的资信、房子的品质等相关因素，综合考虑定价。条件好的客户，将能够拿到更优惠的利率。二、2016年建行住房装修贷款申请条件：(一)具有城镇常住户口或有效居留身份;(二)具有房产权证明或由屋房屋产权单位出具的借款人拥有该房屋使用权的证明;如果你要装修的房子产权是你自己的就要有产权证，如果是单位的房子就需要由单位出你有使用权的证明。(三)具有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。

2016商品房商业贷款利率是：1.一至五年（含5年）贷款利率为：5.25%，五年以上贷款利率为：5.40%！2.六个月以内（含6个月）贷款4.60%六个月至一年（含1年）贷款4.60%一至三年（含3年）贷款5.00%三至五年。

目前人行公布的0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% 。若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。希望可以帮到您。谢谢

目前人行公布的0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% 。若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。希望可以帮到您。谢谢