1、首先可以请求卖方补签一份合同并一份付款凭证；2、到交款的银行请求重开交票据；3、到派出所报案，开丢失证明；4、等待好心人送还。

购房贷款的还款方式分为等额本息和等额本金两种。一，等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，和等额本金是不一样的概念。等额本息的还款公式：[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]二，等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。等额本金贷款计算公式：每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率三，月供多少钱，要看当期贷款利率是多少，贷款额是多少钱，及贷款年限是多少年。有房贷速算表可以计算出来，网上也有贷款计算器可以计算。

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49应该是个大开间，这个很简单，你只需要说出自己的功能需求，自己多去房子看，自己心里都有谱的，只是如果想专业点，找设计师给点意见，比如卧室一般不要超过20平米，这是常识，太大损耗人体磁场，其他的29平米，你规划你的客厅和书房可以挨着，等，顺便把你的户型图画出来，这样或许有好心人会给你做方案。