一般来讲，二手房就是别人装修住过再卖给你的房子。从别人手里买的毛坯房，没有装修应该不算二手房。但从法律的角度来讲，只要不是从开发商手里买来的房，都是二手房。

这个问题真没法回答，太广了，首先根据城市不同，房子的价格就差异很大，咋就是新房和二手房也有差异，每个城市的楼房位置也会影响买房价格，再就是装修，装修的造价受材质，施工人员的影响会有不同，工程量的多少也会有很大的差异，找个人或小公司或是大公司的报价差异也非常大，这些因素会造成了极大的预算差异，你如果真想知道，就把你具体的情况再知道问人，这样会有知道的人来明确的回答你的疑问了。

郑州二手房首付比例是只要是首套房，不管新房二手房都是首付三成。二手房首付，是根据房子的年代，楼层，位置等因素来决定贷款的多少，二手房最多可以贷7成，银行同样也会根据房子的年代，楼层，位置等条件给一个评估价，然后同样会根据以上条件来决定房子贷的成数。

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