下水管渗水：这种现象属于PVC排水管老化开裂造成的，也有可能是接口胶水老化造成的；如果我i建筑方当时的预埋的主排水管漏水的话，就应该由物业处理，这与装潢没什么关系。但如果是你在装潢时埋的排水管道，那就是你自己要处理了，因为装修公司不会保修那么久。

不同原因的漏水有不同的补救措施。“如果是排水管破裂，只需花很少的费用更换排水管即可。如果是‘脏堵’，则清洗堵住的那一段排水管。”关于空调排水管问题:a、室内机侧(挂壁、柜式)排水管倾斜角度过小。处理方法:重新调整排水管角度。b、排水管过长，流水不畅。处理方法:尽量缩短排水管长度。c、排水管不平整、缠绕。处理方法:重新整理排水管。d、排水管(软管)被挤压。处理方法:整理排水管(软管)被挤压部位。e、排水管破碎、裂纹。处理方法:更换排水管。f、排水管出水口插入水中。处理方法:取出插入水中的排水管。g、排水管接头松脱。处理方法:重新连接接头。h、排水管有异物脏堵。处理方法:排水管有异物脏堵。关于空调蒸发器问题:空调室内蒸发器结冰，化冰时造成漏水。处理方法有三:1、系统缺氟，加氟。2、清洗风道系统。3、风速不正常，将风速调整正常。关于室内连接管问题:空调室内侧连接管保温层外部有冷凝水珠产生，形成滴水。处理方法有三:1、保温层材料不良(海绵发泡密度不够，材料太薄)，加厚保温层或重新更换保温材料。2、设定温度过低，风速太低，使其室内机换热能力变小，回气管温度太低，室内温度高，湿气大，长时间不停机运行产生，将以上因素适当进行调整即可改善。3、排水管表面过冷，造成冷凝水，可加上保温层。关于室内机漏水问题:处理方法:安装排水角度处理不良，不能将排水管弯处小于或接近90度，也不能设弯太多，排水管采用PVC管材料;嵌入式内机安装不水平，重新调整室内机水平。

下水管渗水：这种现象属于PVC排水管老化开裂造成的，也有可能是接口胶水老化造成的；如果我i建筑方当时的预埋的主排水管漏水的话，就应该由物业处理，这与装潢没什么关系。但如果是你在装潢时埋的排水管道，那就是你自己要处理了，因为装修公司不会保修那么久。