由于房价越来越高，现在的普通家庭买房变得很困难。
所以购房者在买房时都是很谨慎的，希望买到自己喜欢的房子，毕竟在现在看来，一套房子可能要住一辈子。
楼层是大部分购房者非常看重的因素，不同的楼层有不同的优缺点，购房者在选择楼层时往往很纠结。
如果我们去买房时，新房总高为30层，但是只剩下4、14、18、30层了，哪一层会是你们的首选呢？在选择楼层之前，我们先来看看这4个楼层的优缺点。
4层4层如果在多层楼梯房中，还是比较受欢迎的，以前有“金三银四”的说法。
4层在30层中属于低楼层，低楼层在高层住宅中相对没那么受欢迎。
4层主要考虑采光和视野的问题，因为总高达到了30层，只要房子朝向其他楼栋，基本上很难照射到阳光。
而且现在很多小区的绿化树木较高，一些树木已经超过了4层的高度，这样也会对房屋的采光产生影响。
4层也有优点，出行是很方便的，就算不乘坐电梯，也可以走楼梯出行。
而且4层因为楼层较低，所以亲近绿化，坐在客厅也能看到小区里的绿化景观。
所以4层很适合有老人和小孩的家庭。
14层14层在30层中属于中间楼层，虽然处于中间楼层，但由于上面还有10多层，所以仍需考虑房屋的采光问题。
如果房屋朝向其他楼栋，在楼间距较小的情况下，房屋仍然很难晒到太阳，所以购买中间楼层仍要看朝向，尽量选择楼间距较大的楼栋。
14层出行可能不太方便，特别是梯户比较高的楼栋，居住的人多，电梯需求频繁，中间楼层很有可能出行需要等待较长的时间。
14层采光、通风和视野虽然不是最好的，但是也不会存在明显的短板，属于各方面都中规中矩，也算是一个优点了。
18层18层在30层中属于中高楼层，18层和14层其实优缺点差不多，毕竟只相差了4个楼层。
18层总的来说在采光、通风和视野上要比14层更好一些，但不会很明显。
30层30层为顶层，顶层的优点是很明显的。
就算没住过顶层，也能想象到顶层的优点。
就是采光、通风和视野都是同楼栋、同户型最好的，根本不用担心这三方面会存在问题。
顶层还有一个其他楼层不具备的优点，就是没有楼上住户产生的噪音，这是顶层独有的优势。
虽然顶层的优势明显，但是顶层有个大部分人都不敢买的缺点，就是可能出现漏水。
现在房屋的质量越来越好，漏水的风险也越来越小，但是仍然无法完全杜绝。
如果房屋真的出现漏水，不仅损坏装修，还耗时耗钱，漏水是大部分人都“痛恨”的。
总结以上就是几个楼层的优缺点了，以上几个楼层还应考虑未来转手的问题。
4层和14层因为带有“4”，让很多人觉得不吉利，所以未来转手可能要困难一些，而且可能影响房价。
18层按理来说是很受欢迎的楼层，但是事实上并不是这样，很多人居然想出了18层有“18层地狱”的含义，让很多人避而远之。
顶层则因为存在漏水的隐患，在转手时也存在一定的困难。
如果让我来选择，我会首选14层，因为14层楼层适中，各方面都还不错。
不选择18层和30层的原因是我有恐高，楼层太高不太喜欢。
你们会首选哪个楼层呢？欢迎大家评论。
如果你是近期准备买房的购房者，你可以直接用今日头条app上方的搜索框输入“楼层的优缺点”，就能看到房产领域的作者对各个楼层优缺点的分析了，总能遇到你想要的。