您好！从面积上和您的描述上来分析，您的房子应该是属于老房子，老房子格局我们蕞懂了。不能说把厅变大，只能说让厅看起来比较大，把厨房做开放式，效果最好

西安江林新城二手房位置地理方面都还行，但是价格方面就有点不适合了，主要的格局目前都是三房两厅还有两房两厅的情况。其他的房子格局都没有了。而且目前比较好的方位都被人占据了，只能选择次一点的。

都差不多的房子，香城现在可选房源少，珠光稍微多一点，升值潜力基本不靠谱，个人觉得香城的房子格局一般，起码现在好的户型基本没有了，公摊面积稍大，小区容积率大，我买了香城的房子，但是这个公摊要看你买的是几部电梯几户的，像2梯6户的，.

西安江林新城二手房位置地理方面都还行，但是价格方面就有点不适合了，主要的格局目前都是三房两厅还有两房两厅的情况。其他的房子格局都没有了。而且目前比较好的方位都被人占据了，只能选择次一点的。