首先你现在的房产是平房吗？要是平房的话，你名下没有楼房的话，以你的名义买房，是算首套房，首套房贷款，利率可以下浮10%，可以贷款二手房评估价的七成。你要是买房的时候想在房本上加你女朋友名字，也可以的，只要做个份额公证即可

一、弄清二手房的产权情况；二、了解二手房的房屋结构；三、实地看看二手房的周边环境和配套设施；四、考察一下二手房的物业管理；五、买二手房选个安全中介；六、二手房的交易手续要在交易场所完成

目前全国只剩7个城市还在限购了，包括：北京上海广州深圳南京珠海三亚，北京已经取消限购，所以只要有银子，不要说二手房，新房、商铺，啥房子都可以买。希望能够帮到你。

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