核心提示：房改房是土地出让金会比较高、一般是在八个点、就是税费需要算足了、正常交易不会有什么问题的!房改房是土地出让金会比较高、一般是在八个点、就是税费需要算足了、正常交易不会有什么问题的!商业用房40年或50年没有什么关系，最高也不过50年。只要有房产证和土地证，就不会有风险