房屋产权性质分为以下三种： 　　1、 商品房产权：按照商品房性质购买的房屋 　　2、 经济适用住房产权：①按照经济适用住房性质购买的房屋 　　②按照回迁房性质购买的房屋 　　③部分通过集资建房性质购买的房屋 　　3、 已购公房(房改房)产权：①按照房改政策购买的房屋(包括：成本价购买、标准价购买及标准价优惠产权购买) 　　②部分通过集资建房性质购买的房屋，希望对你有帮助！

如果房屋使用权性质是居住，按照法律规定自动续期，这个就不用烦神了。 如果房屋使用权性质不是居住，就要看当初土地转让合同是怎样约定的，有三种可能：1.可以续期，需补交土地使用权出让金 希望能帮到你

房屋产权性质分为以下三种： 　　1、 商品房产权：按照商品房性质购买的房屋 　　2、 经济适用住房产权：①按照经济适用住房性质购买的房屋 　　②按照回迁房性质购买的房屋 　　③部分通过集资建房性质购买的房屋 　　3、 已购公房(房改房)产权：①按照房改政策购买的房屋(包括：成本价购买、标准价购买及标准价优惠产权购买) 　　②部分通过集资建房性质购买的房屋，希望对你有帮助！

这和土地的性质（用途）有关（例如：是集体土地、无偿划拨还是有偿征用），不同性质土地的使用年限是不一样的。仅以商品房（有偿征用土地）为例：用于建造住宅的土地使用年限为70年，而用于建造经营性房屋的土地使用年限一般为40年。 所以先弄清楚土地的性质是非常重要的。先看看你的土地的性质是什么样的 然后再根据不同的性质来看年限是多久