地面积=长*宽墙面积=地面积√（梗号）*4*2.6（一般吊完顶的房高）—1.5（如果有窗户减去2.5）比如长宽是2.5*2.4，，你好我想问一下卫生间和厨房都是这样算吗地面积就是6平米墙面积就是23.9（没有窗户的卫生间）希望对您有用

您好,你应该可以享受到税费下调的优惠.不是以你们什么时候签定购房合同日期为准.是以你买房的资料是否已交到房屋管理中心登记为准的。如果你签订了购房合,但没送去办理房产证的话，那么你要求发展在11月1号后再去办理，你就可以享受到这个优惠。如果已在办理当中，那么这个优惠对你没用了；现在不享受，以后也享受不了啦。因为你再买就不是首次置业了。你是否享受税费下调的优惠，你要到你买房的那个发展商那里问才可以确定了。我想问一句,你的房子不是住宅吗可是大于144平方吗如果是小于144平方的住宅,以前的规定也只是1.5%的契税/这次的优惠是90平方以下的,如果你是大于90平方,那么你也享受不到此优惠那你就要看回你的房产是什么性质,如非住宅就是3%.比如写字楼性质,仓库性质等.如果是144平方以下的住宅,那就是按1.5%来收契税.如怕开发商多收你费用,你可以到当地的房屋管理中心查询.

我想问您是哪里的城市，如果在南京的话，一般都会要封阳台的，给你提个建议你去问物业，你问他阳台你说给我封可以，那我们不封阳台存在不安全的因素，如果做为我业主安全您是可以付责任的吗？

您好，乐蜂精装为你解答！如果是开敞式阳台，注意要用防腐木，下水。根据你家里的风格走，田园就要配一些铁艺花架等。主要还是根据你的需求，考虑阳台的作用，目的。如果有一个单独的花园阳台，精心布置一下，午后会是很好的休憩地。希望我的回答对你有帮助，满意请采纳！

地面积=长*宽墙面积=地面积√（梗号）*4*2.6（一般吊完顶的房高）—1.5（如果有窗户减去2.5）比如长宽是2.5*2.4，，你好我想问一下卫生间和厨房都是这样算吗地面积就是6平米墙面积就是23.9（没有窗户的卫生间）希望对您有用