想请教下各位，个人房子抵押贷款条件是什么？有什么要求吗？注意哪些事项：首先对 借款人的条件要求：(1)满18周岁具有完全民事行为能力在中国境内有固定住所的中国公民;(2)有合法的身份证明;(3)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;(4)以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;(5)“房龄+借款人年龄”：男性不超过65岁，女性不超过60岁;(6)能够提供贷款行认可的有效担保;(7)贷款行规定的其他条件。 然后是对抵押房屋的要求：第一、房龄为1990年以后。第二、面积在30㎡以上。第三、房产所处地理位置优越、有较强的变现能力。第四、已经取得产权证。亲，经济允许的话可以的，如果经济条件还没有达到一定的 数字的话 ，那请你到慎重 考虑了，这可是每个月都要 还贷款的哦， 利息会很高哦~

引用：苍穹墨宇在2013-08-2611:02:47写道：原帖楼主装修日记第二弹又写出来啦，赞一个。开发商交房的时候就是没有地暖设备吗？房子里面的门，得等安装地暖、瓷砖、地板后再安装吧，要不地面的高度不好估计，很有可能安装了门后不好打开吧。开发商就给了个炉子，别说地暖了，上水管也才只有入户都要自己布管，回头水电篇里再写了。谢谢提醒，门都订了，还没来量呢，要等地砖开始铺了再量了。另外请教下，窗套线和壁纸哪个先？