按揭贷款购买商品房，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。已办理抵押登记的房产，在贷款未还清之前，其房产档案中一直有抵押登记的记录，是不允许买卖的，所以银行没有必要要求贷款人将房产证押给银行。希望能帮到你。

抵押房产贷款装修房产证是需要抵押在银行里面的，到房屋土地管理局做一个抵押登记，就是在房本上扣个戳，证明已经把房子抵押给银行了，然后你可以把房本拿回来，等你还完款，再去取消抵押登记就行了，并不会影响你的居住和出租。 ?希望可以帮助你，谢谢。

装修是符合银行用款要求的，很多银行都提供装修贷款。商业贷款的利率会在国家基准利率基础上适当上浮，一般是上浮10%左右。具体多少要看是哪个银行。5年期贷款的基准利率是6.65%，如果按上浮10%算，利率是7.315%，月供是1995元。可以提前还款，没有约金，也可以做到10年，这样还款压力就会小很多。房产证不需要抵押给银行，不过需要在建委做一个抵押登记。出一个他项权利证，这个证放在银行，和你的房产证具有同等效力。

抵押房产贷款装修房产证是需要抵押在银行里面的，到房屋土地管理局做一个抵押登记，就是在房本上扣个戳，证明已经把房子抵押给银行了，然后你可以把房本拿回来，等你还完款，再去取消抵押登记就行了，并不会影响你的居住和出租。 ?希望可以帮助你，谢谢。

如果你是用房产证做抵押贷款的话是属于消费贷款 ！房产证是先去国土局做抵押登记，才会送到银行的！所以不用担心这个安全的问题，你要银行借钱给你，人总要有点东西做抵押担保才能保障安全吧，你不把房产证放在银行的话，要是放款后你走了咋办！