1、查看是不是有私搭私建部分，是不是有占用屋顶的渠道，走廊的状况或者屋内是不是有搭建的小阁楼； 2、是不是改动过房子的内外部结构，如将阳台改成卧室或厨房，将一间分隔成两间； 3、阳台是不是是屋主自己封闭的，这牵涉到阳台面积应该怎么计算的疑问。 二手房买卖验房（二）查询档案： 1、到房管部门的档案馆查询档案，了解住宅的内部结构图，包括管线的走向。 2、断定承重墙的位置等，以便重新装修。 二手房买卖验房（三）房子内部： 1、承认房子的准确面积包括建筑面积，使用面积和户内的实践面积； 2、产权证上通常标明的是建筑面积，最保险的办法是测量一下房子内从墙角到墙角的面积，即所谓地毯面积； 3、观察房子的内部结构及装修的状况，户型是不是合理，有没有特别不适合居住的缺点； 4、原房子是不是带装修，装修水平和程度如何，是不是需求重新装修； 5、天花板是不是有渗水的痕迹，墙壁是不是有爆裂或者脱皮等明显的疑问； 6、其他注意事项：例如翻开水龙头观察水的质量，水压； ??翻开电视看一看图像是不是清楚，能收视多少个台的节目；承认房子的供电容量；观察户内外电线是不是有老化的表象；**线的接通状况；天然气的接通状况等等。

1、查看是不是有私搭私建部分，是不是有占用屋顶的渠道，走廊的状况或者屋内是不是有搭建的小阁楼； 2、是不是改动过房子的内外部结构，如将阳台改成卧室或厨房，将一间分隔成两间； 3、阳台是不是是屋主自己封闭的，这牵涉到阳台面积应该怎么计算的疑问。 二手房买卖验房（二）查询档案： 1、到房管部门的档案馆查询档案，了解住宅的内部结构图，包括管线的走向。 2、断定承重墙的位置等，以便重新装修。 二手房买卖验房（三）房子内部： 1、承认房子的准确面积包括建筑面积，使用面积和户内的实践面积； 2、产权证上通常标明的是建筑面积，最保险的办法是测量一下房子内从墙角到墙角的面积，即所谓地毯面积； 3、观察房子的内部结构及装修的状况，户型是不是合理，有没有特别不适合居住的缺点； 4、原房子是不是带装修，装修水平和程度如何，是不是需求重新装修； 5、天花板是不是有渗水的痕迹，墙壁是不是有爆裂或者脱皮等明显的疑问； 6、其他注意事项：例如翻开水龙头观察水的质量，水压； ??翻开电视看一看图像是不是清楚，能收视多少个台的节目；承认房子的供电容量；观察户内外电线是不是有老化的表象；**线的接通状况；天然气的接通状况等等。

不知道你是什么地方的，所以只能大概讲一下。 ??要是整体连着门头都要重新装修的话，（重新做柜子，吧台，铺砖，墙面，壁纸，吊顶，灯具，推拉门）那么找装修公司的话估计得5万元。自己装的话也要4万多一点。以上价格来源于网络，仅供参考

重新装修，翻新一遍，贴上墙纸，房间的窗户可以改大点，经常通风，也可以放上几盆植物，净化房间里的空气，房间布局改变一下，忘记之前是一间厨房就OK了，祝你每天睡个好觉。