其实两者是不同的概念。别墅一般是联排或独栋，但是花园洋房介于别墅和小高层之间，由于绿化或室外环境优雅，所以被成为花园洋房。最早的花园洋房还是从上海传来的。

额，差别还是挺明显的吧，小高层面积相对小点，公摊面积大，花园洋房公摊小，使用面积大，价格也高些。房型直接看图，实用性、性价比视个人观点而定

花园洋房不是别墅,洋房一般是一个层面的,别墅一般是面积比较大点,上下几层的。

其实两者是不同的概念。别墅一般是联排或独栋，但是花园洋房介于别墅和小高层之间，由于绿化或室外环境优雅，所以被成为花园洋房。最早的花园洋房还是从上海传来的。