你好，据了解，目前可以进行合法买卖的住房主要是新建商品房和二手房，新建商品房只要取得商品房预售许可证，即可进行正常的产权交易。而回迁房也不是不可以买卖，如果在拆迁安置过程中，拆迁户采取了回迁的方式，那么其所得补偿已从货币变为房产，其回迁房是可作为商品房上市交易的。但部分情况下，拆迁人以回迁房的形式补偿给被拆迁人，其补偿房屋是由有关主管部门核定价格，并进行管理，在产权、转让、税金方面都有一定限制。由于回迁房这些特殊的原因，涉及的法律关系比较复杂，回迁人是否能取得房屋所有权、回迁房是否能办理合法的产权证、回迁户家庭内部对所有权的划分是否明确，这一系列法律问题难以确定。在这种情况下，出于保护自身权益的考虑，购买者在购买回迁房时，要持慎重态度，一般来说不建议购买回迁房。购买回迁房可能会存在三大风险，其一是办证时间难有保障，其二是不能办理按揭，其三是经济风险！希望能帮到您。

可以的，一般基本流程是签临时合同，然后交一部分定金，准备材料到银行申请贷款，递交材料到房管所，然后评估 ??交税收，紧接着就是去办理手续，然后等证就可以了。 ??希望回答对您有帮助。

你好，北京西北旺回迁房如果你有商品房许可证是可以进行二手交易的，如果你没有的话就不行了希望我的回答能够帮助到你，谢谢

可以的，一般基本流程是签临时合同，然后交一部分定金，准备材料到银行申请贷款，递交材料到房管所，然后评估 ??交税收，紧接着就是去办理手续，然后等证就可以了。 ??希望回答对您有帮助。