一是房屋产权（一般由房管部门颁发房屋产权证） 二是土地使用权（一般由国土部门发放国有土地使用权证） ，你所谓的产权多少年其实指的是土地使用权的年限，我国相关法律对土地使用权的最高年限都有规定
一是房屋产权（一般由房管部门颁发房屋产权证） 二是土地使用权（一般由国土部门发放国有土地使用权证） ，你所谓的产权多少年其实指的是土地使用权的年限，我国相关法律对土地使用权的最高年限都有规定
房地产权属证就是房产证！ 有两种情况： （1）房产证（包含土地证+房屋权属证书两种性质）； （2）房产证（只包含房屋权属证书的性质。 因此， （1）类的房产证，既象征着这房屋是属于你的，还有这房屋之下的土地你能使用多少年咯。 （2）类的房产证，仅包含证明说这房屋是属于你的！但你必须用土地证来证明你对这土地拥有多少年的使用权力。
