1、老房产证不一定必须要换新证，目前来看老的房产证依旧具有法律效应。只要没有进行办理抵押、变更、转移等这些登记的话，就没有必要进行换证，原来的房产证可以继续使用。

2、那么老房产证和新证之间有什么区别吗？对于以前的房子来说，都是旧证，现在大多数都是新证了，很多人会纠结要不要更换。他们之间的区别主要体现在以下几点：

（1）名称不同 

以前的老房产证就叫做房产证，但现在的证书统一称为：《不动产权证书》、《不动产权登记证明》。

（2）增加二维码

现在的证书上、增加了一个二维码，作为储存不动产登记信息的标志。只要*证书上的二维码，就可以立即获得不动产的编号。

（3）内容更多

现在的新证上不仅有土地的信息，也有房屋的信息，内容比旧证多了很多，更清楚。

2 老房产证换新需要多久

1、目前老房产证如果需要更换新政，一般要30个工作日左右，才可以拿到新的不动产权证书。

2、老房产证换新需要经历申请→询问并受理→初审→审批→缮证→收费→记载于登记簿→发证，整个过程是比较麻烦的，首先要准备好相应的资料：

（1）《私有房屋权属登记申请书》。

（2）《房屋所有权证》，有共有人的，还需提交《房屋共有权证》。

（3）房屋平面图。

（4）申请人身份证复印件(核原件)、如委托他人办理，还需委托书原件、受托人身份证复印件(核原件);单位换(验)证的需委托书原件(法人代表签字并加盖单位公章)，法人代表身份证、营业执照或组织机构代码证及受托人身份证复印件(核原件)，无法人资格的单位需提交上级法人授权书。

（5）土地、房屋有抵押的须提交抵押权人同意换(验)《房屋所有权证》的证明。 

3 旧房产证换新要多少钱

1、旧房产证换新需要缴纳工本费以及印花税，工本费是80元，印花税是5元，因此加起来85元。不同地区的收费标准可能有所差异，但整体变动幅度不会太大。

2、旧房产证换新，只需要带上房产证、土地证、契税证、产权人、身份证、户口本等资料，到当地房交所变更即可，在办理过程中缴纳更换新政的工本费以及印花税。还有一些地区需要重新测绘出具新的测绘图，缴纳测绘费1.36元/平方，具体看房屋的面积大小。

3、旧房产证换新房产证流程：

（1）申请；

（2）询问并受理；

（3）初审；

（4）审批；

（5）缮证；

（6）收费；

（7）记载于登记簿；

（8）发证。 

4、如委托他人办理，还需委托书原件、受托人身份证复印件(核原件)；单位换(验)证的需委托书原件，法人代表身份证、营业执照或组织机构代码证及受托人身份证复印件(核原件)，无法人资格的单位需提交上级法人授权书。

以上就是关于换房产证的相关内容，希望能对大家有帮助！装修百科CCTV展播品牌，深耕互联网装修8载，比熟人更靠谱。