1、新婚姻法的第18条是对夫妻一方的财产的判断，同样也是离婚时房产分割的重要依据。

根据规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

2、意思是说，如果房产是夫妻一方的婚前财产，那么在离婚的时候，归夫妻一方所有，另一方是无权分割的。判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间。夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的待续而转化为夫妻共同财产。但是当事人另外有约定的除外。

3、夫妻共有财产，指的是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，具体如下：

（一）工资、奖金；

（二）生产、经营的*；

（三）知识产权的*；

（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

2 年新婚姻法加名字没用了

为什么说年新婚姻法加名字没用了？根据新婚姻法以及婚姻法解释中的相关规定，如果是以下几种情形的话，加名无用。

1、婚前全款买房，只写一方名字

根据相关规定，如果房子是婚前其中一方全款购买的，并且只写自己的名字，那么则属于婚前个人财产，即使婚后加了伴侣的名字，那么另一方也是无法分割房产的。

2、男方全款买房，只写女方名字

如果房子是有男方婚前全款买房，并且只写女方名字，只要女方可以证明房产是男方“赠与的”的，那么离婚时，男方是无权进行分割的。

3、婚前贷款买房，只写一方名字

如果房子是婚前贷款买房，那么一般房屋登记在谁的名下，房子就归谁。但是如果是婚后，夫妻共同还贷的话，那么登记名字的人，则需要向另一方支付房子的补偿款。

5、一方父母出资购房，记在自己子女名下

如果房子是由一方父母出资购房，记在自己子女名下，那么可以认定是对自己子女的个人赠与，在离婚的时候，另一方是无权要求分割的。

3 女性别傻了,婚前买房

为什么说女性别傻了,婚前买房？是有什么不好的吗？

1、关于婚前买房的产权归属问题，一直是夫妻双方离婚时候的财产纠纷问题。

2、根据《婚姻法》中的有关规定，如果该房子是女性在婚前全款购买的话，那么就属于个人财产，离婚的时候是男方是无权要求分割的。

3、但是如果该房子，是女性婚前购买，但是婚后共同还贷的话。那么根据《新婚姻法解释三全文》第十条的规定：

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 

如果协商不成的话，一般来说房子归该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，由产权登记一方对另一方进行补偿。 

以上就是关于新婚姻法房产分割的相关内容，希望能对大家有帮助！装修百科CCTV展播品牌，深耕互联网装修8载，比熟人更靠谱。