深圳为什么停止旧改呢？深圳没有停止旧改，只是说针对一部分进行旧改，深圳之所以对部分城中村进行旧改，主要的目的是全面推进城中村有机更新，逐步消除城中村安全隐患、改善居住环境和配套服务、优化城市空间布局与结构、提升治理保障体系，促进城中村全面转型发展，努力将城中村建设成安全、有序、和谐的特色城市空间。

去年，深圳市规划国土委发布了《深圳市城中村（旧村）总体规划（-2025）》的征求意见稿，将全市城中村居住用地的56%划定为综合整治区，综合整治区在未来的7年里不得纳入拆除重建类城市更新单元计划、土地整备计划及棚户区改造计划。

虽然，城中村可以以低廉的价格享有这座城市的各种红利，但“一线天”、“握手楼”房屋密度高、采光通风差，街巷狭窄拥挤，存在严重的安全隐患。

同时，城中村人口杂乱，卫生条件差，治安形势严峻，还存在诸多管理混乱问题（非法出租、转让、倒卖）。如何既保障多结构人群的生活基础又整治城中村，优化城市空间一直是一个难题。

2 深圳旧改赔偿1：1.7

1、据悉，《征求意见稿》明确了法定*补偿标准，规定旧住宅区合法建筑采用原地产权置换的，按照套内面积不少于1：1的比例进行补偿，或者建筑面积1：1.2的比例进行补偿，而不是深圳旧改赔偿1：1.7。

2、超出面积误差在3%以内的，物业权利人可以不再支付超面积部分的房价；采用异地产权置换的，安置房面积按照与原地产权置换等价值原则进行折算；采用货币补偿的，货币补偿标准按照我市房屋征收相关规定确定。

3、《征求意见稿》还规定，旧住宅区拟申请列入拆除重建类城市更新单元计划的，建筑物建成年限应当在20年以上，且满足“需落实规划的重大城市基础设施、公共服务设施” “使用功能不齐全，配套设施不完善，经评估后亟需拆除重建的”等条件之一。

4、对于建成年限不足20年的合法旧住宅区，经鉴定危房等级为D级的，按照条例规定的程序经区政府批准后可以纳入拆除重建类城市更新单元计划。

3 深圳旧改*政策

深圳旧改*政策，旧城旧改的退出，旧改的登场，目的性非常明确。当然也并不是代表一定，对于个别因城市规划调整的应该还是会拆迁。

深圳旧改向所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：

1、旧城改造补偿费

用于补偿被旧城改造房屋所有权人的损失，以被旧城改造房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

2、周转补偿费

用于补偿被旧城改造房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被旧城改造房屋住户的人口每月予以补贴。

3、奖励性补偿费

用于鼓励被旧城改造房屋住户积极协助房屋旧城改造或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求旧城改造单位安置住房，房屋旧城改造补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。

不过，深圳旧改主要就是以修缮、改造升级为主。而主要就是改水电路网、电梯、停车库、养老抚幼、节能改造等设施。

以上就是关于深圳取消旧改的相关内容，希望能对大家有帮助！装修百科CCTV展播品牌，深耕互联网装修8载，比熟人更靠谱。