福州年有很多新开的楼盘，这些新开的楼盘受到了很多想要在福州买房人的关注，那下面小编就给大家来说一说福州新楼盘年开盘方面的相关问题。 

据不完全统计，年福州楼市至少有87个纯新盘等待入市。除了世茂、融侨、正祥等福州购房者熟知的房企之外，也新增了许多新面孔，如大东海、融创、国贸和蓝光等。

区域分布上，晋安区以24盘位居*；仓山区紧随其后，21盘强势来袭；闽侯县16盘入市补仓；鼓楼区和长乐区各有8盘满血以待；台江区和马尾区均新增供货5盘。

年，福州中心城区鼓楼、台江将迎来13个项目强势补仓，区域内包含有阳光城、首开、融侨、大东海等知名房企。

其中，*为引人注目的要数阳光五一花园，项目于2016年拿地，可售面积楼面价高达到45511元/㎡。据了解，目前地块周边新盘价格乌山九巷约4-4.5万/平，鼓楼区二手房均价也不过40398元/㎡。

2 目前福州有什么新楼盘

想要在福州买房的人都比较关注福州的新楼盘，那目前福州有什么新楼盘呢？

随着东二环土地市场的逐步放量，东二环已汇聚了不少品牌房企，如世茂、保利、泰禾、首开、中海、龙湖、正荣等实力地产企业都强势入驻该板块。近期，东二环又有一纯新盘项目公开亮相，该项目为四川品牌地产蓝光打造的东二环准地铁盘“蓝光星珀”，这也是蓝光地产打造的*个福州市区项目。

该项目位于东二环东部横屿片区，地块面积较大，且地块方正。周边有横屿路、福光路等区域主干道，交通十分便捷。东二环板块经过多年的建设，配套已经十分成熟，是较为成熟的居住区，区域价值不言而喻，近年来各大房企与置业者们已经纷纷将目光转向东二环。

3 房子买福州马尾后悔了

有人说房子买福州马尾后悔了，对此很多人都不是非常理解，那这是什么原因呢？

在房价经历两轮下跌之后，如今马尾房价已经回落到一个比较合理的区间，此时正是这么一个房多人少，房价大跌的马尾，给囊中羞涩的刚需购房人提供了一个在福州市区安家落户的好机会。

马尾和闽侯的相似之处在于同样是地域广阔但山多平地少，靠近福州市区的部分进行了大规模的房地产开发。当前将马尾和闽侯进行对比，新房售价相当，地价水平大致也相当，但由于马尾东江滨片区的房地产开发进行得更早几年，因此当年购房成本更低，如今二手房价格上马尾明显要比闽侯低上一截。

在和福州主城区的距离上，马尾东江滨片区和闽侯荆溪上街南屿等镇大致相当，马尾老城和甘蔗南通大致相当。但是马尾位于闽江北，前往主城区不用过江，并且在福马路拓宽之后，原本由于隧道狭窄造成的交通瓶颈已经不复存在。

以上就是关于福州新房的相关内容，希望能对大家有帮助！装修百科CCTV展播品牌，深耕互联网装修8载，比熟人更靠谱。