100平三室两厅户型小吗？若是100平是指使用面积，则100平三室两厅户型是不小的；若是100平是套内面积，则总体上来说是小的，可能会显得拥挤。以下是关于套内面积和使用面积的详细介绍。

1、套内面积

套内面积的全名是套内建筑面积，是由套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积三部分组成。

在销售房屋的时候，若是按套内面积计算，对业主和开发商都有一定的有利因素。对业主来说，按套内面积销售的*比较直观、比较透明，也比较好操作。

2、使用面积

使用面积是指套内实际能使用的面积，不包含墙体、柱子等结构面积，使用面积的计算应符合以下规定：

（1）室内使用面积按结构墙体内表面尺寸计算，墙体有复合保温、隔热层、按复合层内皮尺寸计算；

（2）烟囱、通风道、各种管道竖井等均不计入使用面积；

（3）非公用楼梯（包括跃层住宅中的套内楼梯）按自然层数的使用面积总和计入使用面积；

（4）住宅使用面积包括：卧室、起居室、厨房、卫生间、餐厅、过厅、过道、前室、贮藏室等。

2 100平三居室怎么样

100平是三居室常见的面积，那么100平三居室怎么样？以下从面积、户型、价格等等三个方面介绍100平三居室怎么样的问题，可供业主参考。

1、面积上

从面积上来说，100平三室两厅两卫包括两个卫生间面积15平方米，主卧室的面积为25平方米，两个次卧的面积为20平方米，两个厅的面积为40平方米，整体的户型看上去比较的合适，而且也比较的合理。

2、户型上

从户型上来说，100平是三居室可以容纳的人更多，一般可以住得下业主、父母、子女等等，非常适合当代的家庭使用。

3、价格上

从价格上来说，100平米的三居室价格比别墅低，比小户型的高，处于中等地位，也是*适合一般家庭使用的房子，可以称得上经济适用房。

3 100平方三居室小吗

100平方三居室小吗？对于一般家庭来说，100平方三居室的户型是不小的，但是若是觉得100平方三居室户型小，可以采用以下*使房子空间显得大一些。

1、玻璃反射

扩大房子面积常见的方法是在墙上装一整面的镜面玻璃，使房子有扩大一倍的感觉。尤其是狭长的走廊，在两侧装上玻璃，效果更佳。

2、用大窗帘

把窗帘做成整面墙大，使人有一种窗大房也大的感觉。

3、巧用色彩

对于光线较暗的小房间，在装饰色彩上需要巧用功夫。可以把墙面涂成淡色，并尽量使用白色或淡色家具，可以改善居室内光线，使室内显得宽敞一些。

4、折叠家具

可以选择可折叠的家具来节省房间面积。折叠家具不仅使用方便，还有一物多用的特点。家具的可伸缩性不仅能物尽其用，还能够为小户型的房间留出更多的活动区域，给人有一种空间大的感觉。