很多人在做商业贷款的时候都不知道个人上也贷款*额度是多少，那下面我们就来说一说这个问题吧！ 

个人商业贷款额度与多方因素有关，如果是信用贷款，一般*多30万；如果是抵押贷款，银行会根据抵押物的评估价给定*贷款限额，例如房贷*多贷款额度为房屋评估价的70%、保单贷款则为现金价值的80%。

另外，个人商业贷款实际能贷到多少，与个人资信条件息息相关，央行征信报告不能有污点，个人经济实力越强越好，以贷款审核结果为准。

2 如何计算个人贷款额度

对于个人贷款额度是如何算的，很多人都不是非常清楚，那今天我们就来了解一下如何计算个人贷款额度。

银行个人贷款额度计算公式：贷款额度=还款能力+个人信用记录+财产证明+抵押物价值。由于每个人的贷款情况不同，所以银行个人贷款额度并不是可计算的数值，每个银行为借款人提供的额度是不同的。

个人贷款额度主要由借款人的还款能力、个人信用记录、财产证明、抵押物价值构成。银行贷款分为抵押贷款和无抵押贷款，抵押贷款的额度比较大，无抵押贷款的额度比较小，而且审核比较严格。

抵押贷款的额度不能超过房产评估价值的70%，抵押房屋必须是合法的，房屋不能是危房、非法建筑或者已经列入拆迁计划中的房屋，房产不能存在争议。银行将根据房屋的具体情况给出房产评估价值。

无抵押贷款的额度并不高，一般只有10万元左右的额度。借款人办理无抵押贷款需要向银行提供身份证原件和复印件、居住证明、户口本、个人征信报告、结婚证或未婚证明、银行卡流水、劳动合同等材料。 

3 房贷100w工资要求

对于不同的贷款额度所需要的工资要求是不一样的，下面我们就来了解一下房贷100w工资要求。

用户申请100万房贷，如果是20年贷款期限，贷款年利率为4.9%，等额本息的月供为6544.44，这就要求用户的月收入至少是月供的2倍，即1万3千左右。因此，用户的贷款期限、贷款利率、月供金额这三个因素，会影响到银行对于用户月收入的要求。

而且用户的负债率过高，比如说月收入与还款金额基本持平，那么都是无法成功申请到房贷的。

以上就是关于个人贷款额度的相关内容，希望能对大家有帮助！装修百科CCTV展播品牌，深耕互联网装修8载，比熟人更靠谱。