得房率越高，说明其所实际得到的可利用空间就越多，那么小高层得房率一般多少？

1、一般来说，小高层得房率在80%左右。

小高层得房率计算方法：*减去房子的公摊系数(公用建筑面积÷套内建筑面积之和)。但是需要主要的是，不同类型的住宅，其公摊系数是不一样的，所以*终的得房率也就不一样。

2、一般情况下，多层的得房率是比较高的，因为一般是没有电梯；而小高层的次之，一般装有一部电梯；而高层的得房率相对是比较低的，一般是双电梯。

3、得房率问题是购房者在购房的时候的一个非常重要的指标。得房率的高低关系到之后居住的舒适度，以及实际得到空间的大小。因为得房率越高，就表示公共部分的面积就会越小。但是得房率并不意味着越高越好，而是需要有一个相比较为平衡的数值，一般小高层得房率在80%左右正好。

2 高层得房率73%正常吗

高层得房率为73%处于正常范围内。

1、一般来说，高层住宅的公摊系数一般在15%-30%之间，中间的差值比较大，主要是因为各个高层之间的具体的配套设施不同。住宅的得房率等于*减去公摊系数，所以换算之后，高层得房率一般在70-85%左右。

2、高层住宅公摊面积主要由两部分组成：

（1）电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；

（2）各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。

从某个角度来看的话，公摊面积越大，一些公共空间的设施就越齐备，居住生活的舒适度以及方便度就越高。所以在购房的时候，不需要一味高得房率，主要还是要看房子的具体情况以及具体的配套设施。

3 11层一梯两户得房率

11层处于小高层系列，一般都是一梯两户的格局，那么这样的户型得房率是多高呢？

1、公摊面积指的是分摊的公用建筑面积的简称，与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。而对于公摊面积的标准，目前我国尚无明确法律法规出台。但是市场上有会有默认的一套标准。

2、一般情况下，11层一梯两户得房率在75%-80%左右。其实相比较来说，一梯两户是比较好的选择，电梯少，相对公摊面积就少，得房率相对就比较高。并且同时出行乘坐电梯的人比较少，日常生活相对来说也比较方便。

3、但是一梯两户有个缺点就是，单个电梯，一旦出现故障，或者是定期维修的时候，上下楼层就极为不方便，尤其是对于高层业主来说。但是相对于高层来说，11层一梯两户是个不错的选择。

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