其实很多人不愿意买顶层的房子，所以开发商在销售的时候，会选择赠送面积的优惠*，例如赠送阁楼或者是露台，所以很多人都经受不住这样的诱惑。那么顶层的房子可以买吗？

1、顶层的房子是否可以买，主要是要看家中人员组成，以及实际需求进行确定。例如家中如果有小孩子、老人的话，是不建议购买的，因为出行比较不方便，而且因为顶层还存在冬冷夏热、漏水等问题，所以舒适度不高。

2、但是高层也有很多优点，因为现在的房子大多数都是一些高层建筑，所以小区周边就会存在很多比较高的遮挡物。如果喜欢视野开阔的空间，顶层是个不错的选择。

3、还有一点比较重要，因为处于顶层，所以楼上没有邻居，现在房屋很多都不隔音，所以顶层的空间十分安静。

2 次顶层到底好还是不好

次顶层就是距离顶层隔一层的楼层。次顶层相对来说是比较好的，采光好、视野好，并且不会有顶层漏水等问题。

1、因为顶层夏天热、冬天冷，而且还时不时的存在漏水的问题。但是顶层的超好的视野，也是很多业主所期待的。所以次顶层的房子是非常好的选择，不用担心顶层的一些问题，并且还可以享受顶层差不多的视野。

2、次顶层不仅视野好，光照也非常好，而且室内的气温也比较恒定，也不会出现漏水等情况。但是在选房子的时候，要注意有个别位于倒数第二层的楼房，实际上是属于顶层的，所以在购房过程中一定要看清楼体的结构与房屋的布局。

但是需要注意的是，次顶层虽然好，但是在选择的时候，还是要考虑家中成员的接受程度。因为相比较低层住宅来说，次顶层确实存在上下楼不方便的问题。

3 为什么售楼*都买顶楼

很多人对于顶楼避之不及的原因是因为担心顶楼的房子隔热不好，冬天还好，如果是夏天的话，家中会很热。但是实际上现在大多数开发商都意识到这点，所以会将楼盘的隔热层做好，所以现在选择顶楼一般是没有太大问题的。并且有写顶楼，开发商还会赠送一些面积，例如阳台、小阁楼等，所以相比较来说是非常划算的，所以很多售楼*都会选择购买顶楼。

现在的楼房大多都是高层建筑，尤其是大城市中。并且开发商为了能多盖几栋楼，楼间距也比以前近，所以在购买高层的时候，采光问题是个大问题，这也就是为什么很多人不乐意购买高层底层的原因。

而顶楼来说，无论楼间距是多少，都可以得到很好的采光，并且还不会受到楼上邻里噪声的影响。

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