关于买房的淡季很多人都不了解，那今天小编就给大家来说一说买房淡季在几月份？

房产交易一般来说1-2月份是淡季，7-8月会进入预热期限，9-10月是火爆期。一般来说，淡季买房优惠会稍微多一点。

在房地产行业有一个很有意思的说法，叫金九银十。说明一年中房产交易的*火爆的月份就是九、十月份。

对房产交易热度影响*的是国家的调控政策，如果国家实行宽松的房产政策，如房贷利率下调、交易税收的下调，房地产交易就会火爆，相反国家实行紧缩的房产政策则房地产市场就冷淡。

2 一年中几月买房*

买房肯定是优先选择比较便宜的月份买房，那一年中几月买房*呢？

1、11月－12月刚好是传统淡季

11月－12月这个时间段是楼市的传统淡季，刚经过楼市金九银十，也比较少人去买房了。因为当你去买房时，售楼人员一般都会非常的热情招待你以及尽心尽责的为你介绍、挑选房源，甚至会为了促成交易，尽其所能的帮你申请房价折扣优惠。

所以，如果你想省钱买房，且想拿购房折扣的话，那么就不妨在淡季进行买房大行。

2、11月－12月一般是开发商的年底冲刺时间

开发商为了年底冲刺，为了实现一年的成交量、成交额目标，为了完成回款任务，一般给出的房价折扣力度都非常大，而在楼市旺季时，开发商为了赚得更多，往往都会有提高房价的行为。因此，你不妨在11月－12月时买房，多拿一些折扣。

3、11月－12月房价一般都会有所下降

正前上文小编所讲的，11月－12月这个时间段属于楼市淡季，因此，此时的房价一般都会有所下降。不同于6月－8月，房价都处于平稳期，不会有太大的涨幅或者跌幅；也不同于在楼市热销期（3月－4月，9月－10月）时，房价一般都会有所上涨。

不过，今年的楼市金九银十却例外，全国多个城市的房价出现了下降。 

3 二手房淡季和旺季

二手房买卖也讲究一个旺季和淡季，那今天我们就一起来了解一下二手房淡季和旺季。

淡季:

淡季的话基本上就集中在夏天，特别热的时候，因为这个时候、大家是不愿意出来看房子的;

还有就是每个城市不一样，如果说在一二线城市的话啊，每年快要过春节的时候，买房的人会比较少，因为都想着要回老家; 所以不会把买房这个事情放在首位。

房价刚刚有下跌趋势的时候，因为大多数人买房都是买涨不买跌，如果说他觉得房价会有下降的趋势，那么这个时候大多数人都会选择观望，下手比较犹豫和纠结，成交周期较长。

旺季:

忘记的话基本上就是每年的开学季啊，因为现在好多学校孩子上学都需要提前2-3 年，把这个房子搞好，所以基本上都是每年的开学季，大家都会在这个点集中来看房，那么自然而然就是行情*的时候;

345线城市春节的时候，基本上在三五线城市的话，春节是返乡置业的一个高峰期，这段时间买房的人会特别多。

以上就是关于买房淡季的相关内容，希望能对大家有帮助！装修百科CCTV展播品牌，深耕互联网装修8载，比熟人更靠谱。