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自建房办不动产权(自建房办不动产权证需要交多少钱)

发布:2025-06-29 浏览:88

核心提示:1 农村不动产权证统一办理 有消息说农村不动产权证统一办理,那这个消息是真的吗?国家并没有出相关政策说农村会统一办房产证,而且农村房屋不需要办理房产证,当然愿意办理的符合条件相关部门也会予以办理,办理房产证可是要缴房产税的。今年,中央一号文件指出,在年以前,要逐步完成农村宅基地的确权颁证,这项工作是宅基地确权,不是办理房产证,宅基地确权颁发的是宅基地使用权证书,农村房屋有宅基地使用权
1 农村不动产权证统一办理

有消息说农村不动产权证统一办理,那这个消息是真的吗?

国家并没有出相关政策说农村会统一办房产证,而且农村房屋不需要办理房产证,当然愿意办理的符合条件相关部门也会予以办理,办理房产证可是要缴房产税的。

今年,中央一号文件指出,在年以前,要逐步完成农村宅基地的确权颁证,这项工作是宅基地确权,不是办理房产证,宅基地确权颁发的是宅基地使用权证书,农村房屋有宅基地使用权证书,代表房屋符合一户一宅法律规定,即为合法房产,有宅基地使用权证就没必要再办理房产证。 

2 农村不动产权证要钱吗

一般来说办理房产类的一些相关证件都是需要收费的,那农村不动产权证要钱吗?

1、房屋登记费:住房80元/套,非住房550元/件;核发一本房屋权属证书免收证书费,每增加一本证书加收证书工本费10元。

2、土地登记费

农民建房登记*,只收取土地证书工本费(简装本5元/证)。

3、土地变更登记

单位:500元/宗

城镇居民:30元/宗

4、注销土地登记:*

5、土地证书费

标准简装:10元/证

精装本:5元/证 

3 不动产证是*产权吗

对于不动产证是*产权吗这个问题,很多人欧不是非常了解,那下面小编就给大家来说一说这个问题。

1、不动产产权是*的这是一种错误理解。

2、房屋产权包括房屋所有权和土地使用权。房屋所有权属于个人产权,是私有财产权的一种,得到《宪法》保护。根据《物权法》(自2007年10月1日起施行)第六十四条,私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权,其年限是*的。

3、我们一般说的40年、50年、70年的设限是土地使用权。我国土地所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限,民用住宅用地权属年限*为70年,工业用建筑用地和综合类用地*为50年,商用建筑用地*为40年。

4、房屋是*拥有的,所以房本写的是房屋所有权证;土地是国家的,我们只有使用权,所以咱们拿的是土地使用证。使用年限是70年。70年后,如果房屋还在,可以到土地管理局续交土地出让金。继续使用土地。如果政府规划要拆房,就会补偿。

以上就是关于自建房办不动产权的相关内容,希望能对大家有帮助!装修百科CCTV展播品牌,深耕互联网装修8载,比熟人更靠谱。

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